该项目为招租方自行发布信息，不属于通过厦门产权交易中心进场公开招租的项目，交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担。

同安区滨富一里11号105单元招租公告（三）

厦门夏商民兴超市有限公司

同安区滨富一里11号105单元（保利壹海里）招租公告

（民兴租2024119号）

（一）招租方式：公开招租、密封报价。

（二）租赁标的：同安区滨富一里11号105单元 ，建筑面积（含公摊）约103.18㎡

（三）租赁期限：3年（无免租期）。

（四）产权用途：批发零售用地（生鲜超市便利店）/生鲜超市。

（五）月租金底价：6191元（含税，租金单价为60元/月/㎡），第三年月租金在上一年度的基础上递增5%。

（六）租金缴交方式：三个月为一期，于每期首月【5】日前支付当期租金。

（七）竞租保证金为人民币：38075元（无息，由第一期租金+履约保证金组成，竞标人中标并与招租人签订合同后，竞租保证金将自动转为履约保证金，剩余金额转为第一期租金）。

（八）履约保证金：按最后一年的三个月租金计算。

（九）竞租条件：

1、具有以下情形之一的竞租人不具备竞租资格，一经发现，招租人有权取消其竞租资格、承租权，并没收其竞租保证金、履约保证金：

（1）被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）官方网站列为失信被执行人的；

（2）被信用中国官方网站列入严重失信主体名单的；

（3）被信用中国（福建厦门）官方网站列为失信被执行人或列入地方性黑名单的；

（4）夏商集团资产出租承租人信用体系被列入失信执行名单的竞租人，以及该竞租人担任法定代表人、董事、监事、高级管理人员的单位；
（5）以失信被执行人为负责人、以其为实际控制人的任何团体、组织机构；
（6）与招租人（含夏商系统内关联企业，下同）曾有或正处于诉讼、仲裁、执行等纠纷案件的单位或个人；
（7）与招租人租用其他房产存在拖欠租金情况的单位或个人；

（8）在一年内对招租人存在违约行为的单位或个人；

（9）其他招租人认为竞租人不具备竞租资格的情形。

2、竞租人应在报名前将竞租保证金足额支付至厦门夏商民兴超市有限公司的指定账户，竞租保证金缴纳人应与竞租人一致，并应在缴纳单据中注明参加竞租标的的名称及款项用途（竞租保证金）。

3、竞租人为法人或非法人组织时，应提供营业执照复印件及相关证件并加盖单位公章、法定代表人的身份证复印件、经办人的身份证复印件以及授权委托书（原件）。

4、竞租人为自然人时，应提供个人完整身份信息（身份证复印件并签名盖手印）。

（十）承租条件：

1、承租方不得将所承租的房屋擅自全部或部分转租，转借、私自挪作他用，不得住宿（招租用途为经营性住宅或居住类型可住宿），否则，出租方有权收回房屋，没收履约保证金且对承租方不作任何补偿或赔偿。承租方将所承租的全部或部分房屋的使用权与他人合作、合资、联营（含承包经营）等行为视为转租。

2、竞得人应在合同签订后一个月内主动提供所承租网点的营业执照（注册地为招租标的物所在地），<

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